Te acompañamos al comprar, vender o arrendar una propiedad: revisamos los títulos, redactamos los contratos y coordinamos la notaría y el Conservador. Aranceles fijos, que conoces antes de empezar.
¿Vas a comprar una propiedad? ¿Sabes qué revisar antes de firmar? Muchos firman confiando solo en la palabra del vendedor. Soy Claudio Jadue, abogado y fundador de Previlex Abogados. Primero, el estudio de títulos. Confirma el estado material y jurídico de la propiedad. Quién es el dueño y si la propiedad tiene hipotecas u otras limitaciones, la cabida y deslindes, entre otras cosas. Después, la escritura pública de compraventa, cada una de sus cláusulas es importante. Recién con su inscripción en el Conservador, la propiedad queda a tu nombre. Antes no. Son dos pasos de una misma compra. Revísalos con un abogado antes de pagar. Un error puede costarte millones de pesos. La primera consulta es gratuita, por videollamada, desde cualquier lugar de Chile. Haz clic en el enlace y escríbele a nuestro agente virtual para agendar nuestra reunión. Previlex Abogados. Cerca tuyo, siempre.
Documentos bien hechos desde el principio evitan juicios y pérdidas después. Estos son los encargos más habituales.
Redactamos la escritura y te acompañamos hasta su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
Antes de comprar, revisamos que la propiedad esté libre de hipotecas, embargos o prohibiciones.
Dejamos por escrito precio, plazos y condiciones para asegurar el negocio antes de la escritura.
Contratos de arriendo de vivienda claros, con garantía, reajuste y reglas de término.
Contratos para locales, oficinas o bodegas, ajustados al tipo de negocio y a su duración.
Corregimos errores en escrituras y tramitamos alzamientos de hipotecas o prohibiciones.
La primera conversación no tiene costo: revisamos tu situación, te explicamos tus opciones y tú decides si avanzar.
Nos escribes por WhatsApp y nuestro asistente virtual toma los datos de tu caso.
Eliges el día y la hora que más te acomoden para una reunión en línea.
Conversas tu caso directamente con tu abogado, sin costo y sin compromiso.
Si decides avanzar, firmamos un contrato con honorarios claros desde el inicio.
Revisa quién es el dueño actual, la cadena de títulos, habitualmente de los últimos 10 años, y si hay hipotecas, embargos, prohibiciones o litigios. Así sabes qué estás comprando antes de pagar.
Trabajamos con aranceles fijos por trámite, que te informamos antes de empezar. Los gastos de notaría y del Conservador de Bienes Raíces los paga el cliente aparte, directamente a esas oficinas.
No siempre, pero es útil cuando falta tiempo para la escritura, por ejemplo mientras se aprueba un crédito. Para que sea válida debe constar por escrito y fijar un plazo o condición para firmar la compraventa.
Para la asesoría, no: revisamos documentos y redactamos todo en línea. La escritura se firma ante notario, y te indicamos dónde y cómo coordinar esa firma.
Un contrato bien redactado deja claras la renta, la garantía, los reajustes y las causales de término, y facilita cobrar o recuperar la propiedad si surge un problema. Firmado ante notario, da además certeza sobre su fecha.
Revisa tu caso sin costo y conoce el arancel antes de empezar.